Негосударственная экспертиза разделов проектов строительства
Основная цель негосударственной экспертизы разделов проектов капитального строительства заключается в том, чтобы оценить, насколько вся документация соответствует установленным строительным нормам, техническим и технологическим требованиям, а также действующему законодательству.
Проведение независимой экспертизы разделов проектов в аккредитованных компаниях дает возможность заказчику гарантировать, что все документы будут в полном порядке, что положительно влияет на безопасность объектов капитального строительства.
В основании проведения независимой экспертизы проекта лежит изучение и проведение мероприятий по следующим параметрам:
- безопасность объекта, как во время проведения строительных работ, так и во время эксплуатации,
- устойчивость и надежность здания или сооружения (исследование инженерно-изыскательной документации),
- рациональное использование разнообразных ресурсов во время строительства и эксплуатации здания или сооружения.
Для большинства объектов проведение негосударственной экспертизы раздела проекта строительства здания или сооружения жилого и нежилого назначения является необходимым для застройщика условием. Без полученного положительного заключения застройщик не имеет право начинать строительство объекта, его реконструкцию или капитальный ремонт.
Кроме проведения во время экспертизы проекта мероприятий, связанных с документацией, эксперт или экспертная комиссия выясняют, насколько целесообразным будет строительство здания или сооружения с экономической точки зрения.
Введение негосударственной экспертизы и аккредитация в данной сфере деятельности частных компаний разрушило государственную монополию. Тем не менее, заказчик вправе сам выбирать, куда ему следует обратиться – в частную компанию, готовую в кратчайшие сроки провести экспертизу проекта и выдать заключение, или в государственную организацию.
Сроки и стоимость проведения государственной или негосударственной экспертизы проектов строительства регулируется специальным положением Правительства РФ.